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#porspa
1Bom momento para a moradia estudantil na França, exceto em ParisEs buen momento para el alojamiento estudiantil en toda Francia, excepto en París
2Estudantes vendo o por do sol às margens do Rio Sena, em Paris, por Jorge Royan CC-BY-3.Estudiantes contemplando la puesta de sol en el Sena, en París. Imagen de Jorge Royan CC-BY-3.
30 [Este artigo contém links que levam a outras páginas, inclusive noutros idiomas, caso queira aprofundar o assunto]. O preço das moradias estudantis encareceram na França nos últimos anos, mas essa tendência finalmente foi interrompida em 2014.0 Aunque el alojamiento estudiantil había estado encareciéndose a lo largo de un gran número de años en Francia, parece que esta tendencia ascendente por fin ha llegado a su fin en 2014.
4Uma boa notícia para os estudantes, exceto os parisienses, porque a moradia estudantil na capital francesa continua cara e sem previsão de redução.Esto es una buena noticia para todos los estudiantes, excepto para los parisinos. El alojamiento estudiantil en París sigue siendo muy caro, inamovible frente a los amplios cambios en los precios.
5Uma queda muito esperadaLa tan esperada caída en los precios
6Enquanto procurar um apartamento perfeito não é uma tarefa fácil para os estudantes, seus pais geralmente enfrentam os preços das moradias, que há anos tem sido uma preocupação na França.Aunque encontrar el piso perfecto nunca es fácil para los estudiantes, los padres a menudo se esfuerzan para costear los precios de la vivienda, que durante años ha sido un problema en Francia.
7Este ano os preços caíram segundo um estudo realizado com dados de Location-etudiant.fr, um site especializado em imóveis para estudantes.No obstante, este año los precios por fin están cayendo, según un estudio realizado con información procedente de Location-etudiant.fr, un sitio web inmobiliario especializado en el alojamiento a estudiantes.
8A redução ocorreu em 13 das 20 cidades analisadas.Los precios bajaron en trece de las veinte ciudades examinadas en el estudio.
9Em Toulouse, por exemplo, a queda foi de 15 %, enquanto em Marseille e Nice foi de 12%.En Toulouse, por ejemplo, los precios cayeron un 15%, mientras que en Marsella y Niza caían un 12%.
10Brice Boullet, fundador do Location-etudiant.fr, comentou:Brice Boullet, fundador de Location-etudiant.fr, comentó:
11Nós estamos assistindo uma queda de preços dos pequenos apartamentos, sem precedentes nos últimos 10 anos.Estamos asistiendo a un descenso en los precios de los pisos pequeños que no ha tenido precedentes en los últimos diez años.
12Comparados com agosto de 2013, os preços dos aluguéis, em agosto de 2014 estão caindo em todas as cidades, exceto Paris.En comparación con agosto de 2013, los alquileres en agosto de 2014 empezaron a caer en todas las grandes ciudades con excepción de París.
13“El precio de la vivienda estudiantil cae en la mayoría de las ciudades francesas” - Infografías de los alquileres de estudiantes en Francia, proporcionadas por Location-etudiant.fr y utilizadas con permiso.
14“Queda dos valores da moradia estudantil na maioria das cidades francesas” - Infographics via location-etudiant.fr, com permissão.París va contra la tendencia El problema de los alquileres de los estudiantes no ha mejorado en París.
15Paris resiste à tendênciaDe hecho, a diferencia del resto del país, incluso está empeorando.
16O problema do aluguel para os estudantes não melhorou em Paris, na verdade, diferentemente do restante do país, piorou.El alquiler medio mensual de un estudio es ahora de 744 euros (alrededor de 940 dólares norteamericanos), un 0.
17O valor médio mensal de um estúdio é de 744 euros, um aumento de 0.5 % em relação a 2013, já o aluguel de um apartamento de um quarto custa em média 1,249 euros, um aumento de 3.7% em relação ao mesmo ano.5% más que el año pasado. El alquiler para un piso con un solo dormitorio tiene un promedio de 1,249 euros (más de 1,500 dólares), un 3.7% más que el año pasado.
18Gabinete da Habitação da Câmara, no 13º distrito de Paris - por David Monniaux - CC BY-SA 3.0Oficina de Vivenda del ayuntamiento en el arrondissement nº 13 de París. Imagen proporcionada por David Monniaux - CC BY-SA 3.0
19Ironicamente, a principal razão do aumento dos preços são as bolsas de estudo, que permitem que os proprietários aumentem os preços.Irónicamente, la principal razón para aumentar los precios es la cuantía en las becas de los estudiantes, que han permitido a los propietarios subir los precios.
20A ALUR, uma lei para controle de aluguel proposta este ano, fracassou na tentativa de limitar os preços dos aluguéis de pequenos apartamentos.ALUR, una ley de control de alquileres aprobada este año, ha fallado a la hora de imponer un límite sensato al alquiler de pisos pequeños.
21Boullet observa:Boullet comenta:
22Os proprietários não estão perdendo o sono.
23Primeiro, eles são ineficazes, todo mundo sabe que o estado não tem meios para controlar o aluguel. E quanto mais caro for o aluguel, mais os estudantes conseguem ajuda.Los propietarios no pierden el sueño por culpa de estas leyes; primero porque son ineficaces, ya que todos saben que el estado no cuenta con los medios para controlar los alquileres, y segundo porque cuanto más alto es el alquiler más ayuda consiguen los estudiantes.
24A situação em Paris está em um impasse, considerando que a demanda por moradias estudantis não vai diminuir tão cedo.La situación en París parece estar en punto muerto, ya que la demanda de alojamiento estudiantil no caerá en un corto plazo.
25Talvez uma situação radical necessite de uma solução radical: o governo poderia diminuir as bolsas de estudo para impedir que os estudantes vivam em casas que não podem pagar.Tal vez una situación radical necesite una solución radical: el gobierno podría reducir las becas de los estudiantes para disuadirlos de alojarse en viviendas que no pueden permitirse.
26Enfrentando uma queda na demanda, os proprietários terão que baixar os preços ou perderão seus inquilinos.Y para enfrentarse a esa caída subsiguiente en la demanda, los propietarios tendrían que bajar los alquileres o asumir el riesgo de perder más inquilinos.
27Este plano, de qualquer maneira, pode revoltar primeiro os estudantes e depois os proprietários.Este plan, sin embargo, supone el riesgo de que primero haya una revolución entre los estudiantes y después otra entre los propietarios.