# | por | spa |
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1 | Angola: Moradias de luxo para ricos e mais caras para pobres | Angola: Lujosos departamentos para los ricos, caros alquileres para los pobres |
2 | A especulação imobiliária em Angola tem atingido níveis alarmantes, resultado da importação dos materiais de construção, taxas alfandegárias, falta de legislação, muita procura e pouca oferta e quiça de alguma má fé por parte dos construtores. | La especulación de terrenos y propiedades en Angola ha alcanzado un nivel alarmantemente alto, considerando la importación de materiales de construcción, pagos de aduana, falta de legislación, alta demanda y escasas provisiones y quizá hasta mala fe de los constructores. |
3 | Basta dar uma olhadela à volta para se perceber o número significante de condomínios de luxo, prédios envidraçados devidamente mobilados e com direito a garagem, ginásio e piscina que parecem ter saído de uma varinha de condão. | Una rápida mirada alrededor muestra una significativa cantidad de lujosas propiedades, departamentos de un piso correctamente amoblados en edificios de vidrio con acceso a garages, gimnasios y piscinas que parecen haber venido de una varita mágica. |
4 | E apesar dos preços absurdos - um milhão de dólares e às vezes mais - antes mesmo da inauguração dos edifícios, os construtores já sabem de antemão que existem inúmeros compradores. | Y a pesar de los precios ridículamente altos - cerca de un millón de dólares y a veces más - los constructores saben bien de antemano, antes incluso de la inauguración de los edificios, que habrá muchos compradores. |
5 | É óbvio que os compradores destes empreendimentos são indivíduos pertencentes à classe alta. Pessoas ligadas ao poder ou empresas estrangeiras que compram para depois criarem guest houses para os seus funcionários. | Es obvio que quienes compran estos inmuebles son personas de las clases más altas: personas conectadas con el poder o empresas extranjeras que compran y después acomodan casas de invitados para sus trabajadores. |
6 | É também evidente que a classe baixa e a média vêem-se excluídas da possibilidade de adquirir uma habitação deste género. | Es también obvio que las clases baja y media se encuentran excluidas de la posibilidad de adquirir viviendas como estas. |
7 | “Luanda Buildings”, foto do usuário do Flickr wilsonbentos publicada sob licença da Creative Commons | “Edificios de Luanda”, foto del usuario de Flickr wilsonbentos publicada bajo licencia de Creative Commons |
8 | O grande problema nisto tudo deve-se ao facto de não existirem casas que vão de encontro às possibilidades financeiras da maioria da população. | El gran tema en todo esto es el hecho que no hay lugares que se ajusten a las posibilidades financieras de la mayor parte de la población. |
9 | E as poucas que existem deixam muito a desejar devido à fraca qualidade dos materiais de construção. | Y los pocos que existen dejan mucho que desear debido a la mala calidad de los materiales de construcción. |
10 | Cazimar, do blog Africa Minha ilustra bem esta situação: | Cazimar, del blog Africa Minha [pt], ilustra bien esta situación: |
11 | “Começa-se a levantar o véu sobre a polémica da especulação imobiliária em Angola e os seus respectivos destinatários interessados neste negócio, quer sejam vendedores, compradores, investidores ou banca e etc. Este tipo de negócio interessará a quem? | “El velo que se ha corrido sobre la controversia de la especulación de propiedades en Angola y las respectivas partes interesadas en este negocio, como vendedores, compradores, inversionistas o bancos, empieza a repuntar. ¿Quién está interesado en este tipo de negocio? |
12 | Certamente que não interessará à maioria do cidadão angolano de baixos rendimentos, porque esses pobres coitados por enquanto só podem sonhar com uma habitação made in China de duvidosa qualidade (marketing eleitoral) ou com a compra ou aluguer de uma cubata num dos musseques (bairro de lata ou favela) mais luxuosos e povoados, situados privilegiadamente ao redor e na parte central da cidade de Luanda. | Ciertamente, no es el interés de la mayoría de los ciudadanos angoleños con bajos ingresos, porque por ahora estos pobres infelices solamente pueden soñar con una vivienda hecha en China de dudosa calidad (marketing electoral) o con la compra o alquiler de una cabaña en una musseques (barriada) más lujosa y en aldeas, ubicadas mayormente alrededor y en el centro de la ciudad de Luanda. |
13 | No entanto a localização destes musseques também começa a sofrer a cobiça pelos terrenos por parte dos grandes grupos imobiliários, alguns deles apoiados por pessoal com forte influência junto do poder central e das decisões. | Sin embargo, debido a sus ubicaciones, estas musseques también empiezan a sufrir de la avaricia por el terreno de grandes grupos de propiedad, algunos apoyados por personal que tiene una fuerte influencia en el poder central y en las decisiones. |
14 | Refiro-me aos generais, ministros e respectivos familiares. | Me refiero a los generales, ministros y sus familias. |
15 | A maioria dos familiares desta corja sugadora, são os principais responsáveis ou accionistas das empresas envolvidas em grandes projectos de construção imobiliária. | Muchas de estas despreciables y aprovechadas familias son fundamentalmente responsables, o accionistas, de las compañías involucradas en la construcción de grandes urbanizaciones. |
16 | Cabendo aos generais e aos outros membros o papel de exercerem influências internamente nos organismos a quem cabe a responsabilidade de supervisionar e administrar esses terrenos e locais. | Los generales y los otros miembros de la familia tiene el rol de ejercer influencia interna en las entidades que son responsables de supervisar y administrar el terreno y los espacios. |
17 | Na maioria das vezes, o cidadão comum (pobre) que vive nesses terrenos é expropriado sem direito a contrapartidas, sendo posteriormente os terrenos vendidos a preços exorbitantes aos interessados na sua compra, com avultadas comissões (gasosa = suborno) aos intervenientes que facilitaram o seu desbloqueamento e expropriação. | En la mayoría de los casos, a la gente común (los pobres) que viven en tales terrenos se les expropia sin el derecho a retornar, después de lo cual el terreno es vendido a precios exorbitantes a los interesados en su compra, con grandes comisiones (soborno) para los actores que facilitaron su salida al mercado y expropiación. |
18 | Eles (corja) estão sempre a “mamar e a sacar” dependendo dos objectivos de cada um. | Ellos (la chusma) están siempre ‘amamantando y retirando' dependiendo de sus propios objetivos. |
19 | Tudo isto é facilitado pela falta de legislação adequada e que tarda em aparecer por impedimento da corja envolvida na corrupção do negócio imobiliário de luxo para Angola e para a cidade de Luanda”. | Todo esto se ve facilitado por una escasez de legislación apropiada que es lenta en aparecer debido a los obstáculos impuestos por la chusma involucrada en el negocio de construir lujo para Angola y para la ciudad de Luanda” |
20 | “Assim é Luanda”, foto de Moisés Nazário, usuário do Flickr Moises.on publicada sob licença da Creative Commons | “Luanda es así”, foto de Moisés Nazário, usario de Flickr Moises.on publicada bajo licencia de Creative Commons |
21 | No entanto parece que as coisas começam a mudar já que o governo angolano pretende aplicar a curto prazo, medidas de combate à especulação imobiliária com especial destaque para Luanda. | Aun así parece que las cosas han empezado a cambiar ahora que el gobierno intenta implementar, en el corto plazo, medidas para combatir la especulación de propiedades con especial énfasis en Luanda. |
22 | Convém referir que as outras províncias do país ainda não sofrem deste mal. | Debe advertirse que las otras provincias en el país no han sufrido de esta especulación. |
23 | Em entrevista ao Jornal de Angola, o vice-ministro do Urbanismo e Ambiente afirmou que “o nível de especulação de preços dos imóveis em Luanda é bastante preocupante e torna a vida do cidadão de baixa renda mais difícil. | En una entrevista con Jornal de Angola, el Vice Ministro de Planeamiento Urbano y Ambiente dijo que “el nivel de especulación en la propiedad inmobiliaria en Luanda es muy preocupante y hace todavía más duras las vidas de los ciudadanos pobres. |
24 | O combate passa por mecanismos jurídicos que protejam os cidadãos das especulações que se registam no mercado imobiliário na capital e também por um programa de fomento habitacional para que todos os cidadãos tenham acesso a moradias condignas e a preços mais baixos”. | La lucha es a través de mecanismos legales que protegen a los ciudadanos de la especulación que ocurre en el mercado inmobiliario en la capital y también en un programa para alentar la vivienda para que todos los ciudadanos tengan acceso a una vivienda apropiada a precios más bajos.” |
25 | Gil Gonçalves, do blog Universal, resume em dois parágrafos a situação em que vive a maioria dos angolanos face à especulação imobiliária. | Gil Gonçalves, del blog Universal [pt], resume la situación en la que la mayoría de los angoleños vive de cara a la especulación inmobiliaria. |
26 | “Os especuladores imobiliários por onde passam, corrompem governos, titanicam nações. | “Dondequiera que vayan, los especuladores inmobiliarios corrumpen gobiernos, intimidan naciones. |
27 | Conseguem corromper um centímetro de terra e lá construírem um minimercado. | Se las arreglan para corromper un centímetro de terreno y después construir una tienda en la esquina. |
28 | Se não acabarmos com os especuladores imobiliários, eles acabarão connosco”. | Si no terminamos con los especuladores de propiedades, ellos nos terminarán a nosotros”. |
29 | Outro grande problema vivido pelos angolanos reside no aluguer de casas. | Otro importante problema por el que pasan los angoleños es el mercado de alquileres. |
30 | Cada senhorio utiliza uma tabela própria de preços e a imaginação destes não conhece limites. | Cada propietario usa una tabla de sus propios precios y su imaginación no conoce límites. |
31 | Os preços variam entre os dois mil dólares e os dez mil e nem sempre esses valores correspondem à qualidade da casa. | Los precios varían entre dos mil y diez mil dólares y estos valores no siempre coinciden con la calidad de la casa. |
32 | Muitas das vezes são casas com apenas um quarto, sem electrobomba ou gerador. | La mayoria del tiempo hay casas con solamente un dormitorio sin bomba hidráulica o generador de energía. |
33 | E na grande maioria das situações, o senhorio assina um contrato com o inquilino que o primeiro trata de não respeitar, além de exigir seis meses ou um ano de renda em avanço. | Y en la vasta mayoría de los casos, los propietarios firman un contrato con los arrendatarios y con penalidades en caso de no cumplir, además de requerir el pago por adelantado de seis meses a un año de la renta. |
34 | “Angola2″, foto do usuário do Flickr kaysha publicada sob licença da Creative Commons | “Angola2″, foto del usuario de Flickr kaysha publicada bajo licencia de Creative Commons |
35 | É urgente a criação de uma lei que obrigue os senhorios a respeitarem os contratos, que estabeleça uma tabela de preços, entre outros. | Es urgente que tengamos una ley que obligue a los propietarios a respetar los contratos y establezca listas de precios, entre otros. |
36 | E é também necessário que a Associação do Consumidor se faça ouvir e que aja em conformidade. | Es también necesario que la Asociación del Consumidor se deje escuchar y actúe consecuentemente. |
37 | Enquanto isso não acontece resta aos angolanos, sujeitar-se a esta realidade implacável. | Mientras esto no ocurra, los angoleños quedan a merced de esta implacable realidad. |
38 | O blog Angola For my Family and my Friends atesta esta realidade: | El blog Angola For my Family and my Friends [pt] da fe de esto: |
39 | “O aluguer das casas é muito elevado e ainda são infra-estruturas de pouca oferta. | Los precios de los alquileres son muy altos y hay poca oferta de una infraestructura en buenas condiciones. |
40 | Das duas uma, ou o pacote de trabalho (para estrangeiros) inclui casa ou o teu rendimento tem de sustentar essa condição. | O es el paquete de trabajo (para los extranjeros) que incluye casa o tu ingreso tiene que ser suficiente para pagar por él. |
41 | As rendas podem ir de 2000/3000 dólares até onde o pensamento te deixar ir. | Los alquileres pueden ir de [US]$2,000/3,000 a donde sea que tu imaginación te lleve. |
42 | A mais cara que vi, pediam 15.000 dólares por mês, mas sabe-se de condomínios que chegam a pedir 25.000. | En lo más caro que vi, pedían [US]$15,000 por mes, pero se sabe que hay propiedades por las que piden [US]$25,000. |
43 | Tendo sempre em conta a particularidade comum em pagar sempre os primeiros seis meses ou o primeiro ano de arrendamento na sua totalidade.” | Teniendo en mente la práctica particularmente común de tener que pagar los primeros seis meses o el primer año completo de renta. |
44 | “Equilíbrio”, foto do bairro de Mártires do Kifangondo em Luanda pela usuária do Flickr elisa vaz publicada nesse artigo com a permissão da fotógrafa | “Equilibrio”, foto del barrio Mártires do Kifangondo de Luanda por el usuario de Flickr elisa vaz publicada en este artículo con permiso del fotógrafo |
45 | Existem dois vídeos muito interessantes sobre o assunto no YouTube. | Hay dos videos muy interesantes sobre el tema en YouTube. |
46 | O primeiro, do usuário Diogobezerra6, é uma montagem de imagens dos novos prédios e empreendimentos chamada A Nova Luanda. | El primero, del usuario Diogobezerra6, es un collage de fotos de nuevos edificios y urbanizaciones llamado La nueva Luanda. |
47 | O segundo é uma resposta em vídeo ao primeiro e trata-se de um clip para a canção “Monangambê” do grupo “Luanda Dread Band”, com cenas dos passeios do usuário INESAAODH por outros cantos da cidade. | El segundo es una respuesta a este en video, un videoclip para la canción “Monangambê” por “Luanda Dread Band”, con material de los paseos del usuario INESAAODH a través de otro lado de la ciudad. Originalmente escrito en portugués, traducción al inglés de Paula Góes |